Maison à vendre - 3 pièces - 85m2 - Guérigny (58130)

15 novembre 2024 à 17:01

Maison à vendre - 3 pièces - 85m2 - Guérigny (58130)

Maison 3 pièces 85 m²

133 750,00 €1 574,00 € / m²

À propos

Découvrez votre nouveau cocon à Guérigny Nichée au coeur de Guérigny, cette charmante maison individuelle de 1980 vous attend pour écrire votre propre histoire. Avec ses 85 m² de surface habitable et ses 175 m² de surface au sol, elle offre un espace de vie généreux et accueillant. Elle se compose : d'un séjour de 32 m², d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un wc. En sous-sol, une grande pièce, coin buanderie et garage. Le jardin de 600 m². Les commodités sont à portée de main : une crèche, maternelles, une école élémentaire, collège sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez également une alimentation générale et deux restaurants... Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1739.00 et 2353.00 €. . Votre conseiller LC IMMOBILIER : Angéline GUYOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 425 561 RCP MMA n°127 100 479

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

85 m2

Terrain

600 m2

Année de construction

1980

Nombre de pièces

3

Nombre de chambres

2

Performance énergétique

en énergie primaire.

381 kWh/m².an

|

12 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

12 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Guérigny (58130)

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