15 novembre 2024 à 17:01
Maison à vendre - 3 pièces - 85m2 - Guérigny (58130)
Maison 3 pièces 85 m²
133 750,00 €1 574,00 € / m²
À propos
Découvrez votre nouveau cocon à Guérigny Nichée au coeur de Guérigny, cette charmante maison individuelle de 1980 vous attend pour écrire votre propre histoire. Avec ses 85 m² de surface habitable et ses 175 m² de surface au sol, elle offre un espace de vie généreux et accueillant. Elle se compose : d'un séjour de 32 m², d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un wc. En sous-sol, une grande pièce, coin buanderie et garage. Le jardin de 600 m². Les commodités sont à portée de main : une crèche, maternelles, une école élémentaire, collège sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez également une alimentation générale et deux restaurants... Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1739.00 et 2353.00 €. . Votre conseiller LC IMMOBILIER : Angéline GUYOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 425 561 RCP MMA n°127 100 479
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Planifiez une visite
Pour toute question, vous pouvez contacter angéline guyot (58130)
- Type de bien
Maison
- Superficie
85 m2
- Terrain
600 m2
- Année de construction
1980
- Nombre de pièces
3
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
381 kWh/m².an
|12 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
12 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
Vous souhaitez être recontacté par ce professionnel ?
angéline guyot (58130)
Vous souhaitez en savoir plus sur cette annonce ? Vous souhaitez planifier une visite ? Pour toute question, vous pouvez contacter ce professionnel.
Ces annonces peuvent également vous intéresser.
Retrouvez une sélection des biens immobiliers similaires.
Maison à vendre - 4 pièces - 85m2 - 87 000,00 €
Poiseux 58130
Charmante maison de campagne mitoyenne sur 2 niveaux, située sur l'agréable commune de Poiseux, idéale premier achat. Dans un joli...
13 novembre 2024 à 22:07
Maison à vendre - 5 pièces - 94m2 - 131 000,00 €
Guérigny 58130
Découvrez cette charmante maison de campagne à Guérigny ( 58130 ) proche Nevers. Située dans la paisible ville de Guérigny (58130)...
14 novembre 2024 à 21:31
Maison à vendre - 4 pièces - 76m2 - 80 000,00 €
Guérigny 58130
Charmante maison de 76 m² à Guérigny (58130) Nichée dans un cadre paisible, secteur les Forges Royales, (où l'on trouve un plan d'...
15 novembre 2024 à 19:49