17 novembre 2024 à 07:40
Maison à vendre - 3 pièces - 85m2 - Vaiges (53480)
Maison 3 pièces 85 m²
140 000,00 €1 647,00 € / m²
À propos
iad France - Teug Vang vous propose : AU CALME --- PROCHE DES COMMERCES ET DES ÉCOLES --- A 25 MINS DE LAVAL --- COMBLES AMÉNAGEABLES Située à 25 minutes de Laval, découvrez cette maison de plain-pied sur la commune de VAIGES. Idéale pour une vie de famille tranquille et chaleureuse, cette maison de 85 m², offrant tout le confort nécessaire pour une vie paisible. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine pratique pour le rangement. Le salon-séjour lumineux dispose d'une cheminée insert et un accès direct à l'extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Cette maison comprend deux chambres de 10 m² et 15 m², un dégagement avec placard, une salle de bain, un WC indépendant. Vous apprécierez également le garage de 35 m² avec un cellier attenant, offrant de multiples possibilités de stockage. Le bien dispose en plus d'une véranda de 7 m², un espace agréable pour se détendre tout au long de l'année. À l'étage, les combles sont aménageables selon vos besoins, offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir l'espace habitable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré. Les volets sont motorisés et la menuiserie en bois ajoutent au charme et à la sécurité de la maison. Le chauffage électrique assure une chaleur constante et confortable. Le tout est situé sur une parcelle de 505 m², offrant un espace de vie agréable. Cette maison est idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité dans un cadre accueillant. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations, un conseiller disponible pour vos projets d'achats et de vente ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Teug Vang EI (ID 72116), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 522073998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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- Type de bien
Maison
- Superficie
85 m2
- Terrain
505 m2
- Année de construction
1995
- Nombre de pièces
3
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
300 kWh/m².an
|9 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
9 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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