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23 juillet 2024 à 04:11
Maison à vendre - 3 pièces - 85m2 - La Capelle-Et-Mas... (30700)
Maison 3 pièces 85 m²
212 500,00 €2 500,00 € / m²
À propos
Découvrez cette charmante maison de village nichée au c ur du magnifique village de la Capelle et Masmolène d'une surface utile d'environ 120m² et ses magnifiques espaces extérieur. Ce bijou immobilier vous séduira par son authenticité et son ambiance champêtre. Au premier étage: Dès l'entrée, une belle pièce de vie ouverte vous accueille. Elle donne directement accès à une terrasse ensoleillée, idéale pour savourer vos petits déjeuners en plein air. Profitez d'un espace cuisine d'été, parfait pour organiser des repas conviviaux en famille ou entre amis. Sur le même niveau : une grande salle de bain avec wc. Au second, vous trouverez deux chambres lumineuses, un espace bureau ou chambre d'enfant. Le troisième étage abrite une charmante chambre mansardée, pouvant également servir d'espace de rangement selon vos besoins. Un atelier et de belles caves voûtées viennent compléter ce bien. Un accès indépendant permet de créer un logement indépendant, idéal pour accueillir vos invités en toute intimité. Cette maison de village est le parfait équilibre entre charme authentique et confort moderne avec sa climatisation réversible, son poêle à granules, et ses menuiseries double vitrage. Elle offre un cadre de vie agréable, dans un environnement serein et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère à deux pas d'Uzès. Nous serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet Référence agence : 0000
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
85 m2
- Terrain
126 m2
- Nombre de pièces
3
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
202 kWh/m².an
|6 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
6 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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