Maison à vendre - 3 pièces - 85m2 - Saint-Vallier (71230)

Maison 3 pièces 85 m²

169 000,00 €1 988,00 € / m²

À propos

Situé au coeur du bourg de Saint-Vallier en Bourgogne sud (8 mn en voiture de Montceau le mines et 20 mn de la gare TGV le Creusot avec Paris à 1h30 et Lyon à 40 mn) je vous propose de découvrir cette belle et grande maison en pierre composée de :- 1T4 de 85 m2 rénové avec fenêtres double vitrages et volets roulants électriques, cuisine équipée , salon/séjour, 3 chambres , buanderie, véranda, salle de bain + douche à l'italienne, Poêle à granulé.- 1 T2 de 39 m2 à rénover avec entrée sur cour pouvant être rattaché au T4 précédent.- 1 T3 de 74 m2 à rénover avec entrée indépendante sur cour pouvant servir de base locative ou d'un logement indépendant pour recevoir la famille.- Tous les logements possèdent ont leur chauffage/eau chaude au gaz individuels ainsi que leurs compteurs individuels eau/gaz/électricité et sont reliés au tout à l'égout.- Terrain de 732 m2 pouvant être étendu avec l'ajout de deux parcelles de terrains constructibles adjacents de 1700 m2 au total.- Combles aménageables.- Grand garage de 48 m2 avec porte électrique (pouvant être transformé en studio)- Dépendance et cour collective.- Toiture en bon état- Quartier calme et recherché proche des commerces et écoles.- Investissement locatif idéal ou pour grande famille à la recherche d'un nid douillet.Le potentiel est énorme pour ce bien rare sur le marché alors n'hésitez pas et passez moi un coup de fil pour organiser une visite ! Prix de vente : 169 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CASALS, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 913 262 366

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