09 octobre 2024 à 02:00
Maison à vendre - 3 pièces - 91m2 - Oignies (62590)
Maison 3 pièces 91 m²
101 000,00 €1 110,00 € / m²
À propos
EN EXCLUSIVITE SOUS COMPROMIS Dans un secteur calme de Oignies, à proximité d'Ostricourt et Libercourt, venez découvrir cette maison de ville (hors centre ville) à rénover de 91m2 avec un grand garage, dépendance et jardin sans vis-à-vis Au rdc, vous découvrirez une entrée, un séjour traversant de 35m2, une cuisine équipée de 9m2, une grande salle d'eau (douche, wc et grande vasque), et une petite véranda de 8m2 A l'étage, elle dispose d'un palier desservant 2 chambres (11m2), 2 bureaux (7 et 6m2, possibilité de faire une 3ème grande chambre de + de 13m2, un dressing ou création d'une salle de bain) Au second étage, un grenier de 25m2 au sol peut être aménagé en une 4ème chambre d'env 11m2 habitable (loi carrez). Vous disposez également d'un jardin, d'une terrasse, d'un garage de 22m2 sur l'arrière, d'une cavette et d'une dépendance de 9m2 peut être réhabiliter en pièce de vie supplémentaire !! Un potentiel à découvrir pour les amateurs de travaux !! Prévoir budget travaux ! (mise en conformité électricité, isolation plafond dans les bureaux, raffraichissement général...) Les travaux qui ont été faits : - Salle de bain + wc en 2013 - Façade refaite en 2014 - Menuiseries en façade en 2014 (porte d'entrée + 3 fenêtres) - Cuisine installée en 2009 - TAE ok (diag assainissement conforme) A Proximité de toutes commodités ! Gare de Libercourt à 5 min ! Visite virtuelle sur demande
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
91 m2
- Terrain
210 m2
- Nombre de pièces
3
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
258 kWh/m².an
|56 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
56 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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