Maison à vendre - 3 pièces - 92m2 - Guilleville (28310)

Maison 3 pièces 92 m²

98 500,00 €1 071,00 € / m²

À propos

À Vendre : Charmante Ancienne Ferme à Rénover à Proximité de Janville. À seulement 6 minutes de Janville et 12 minutes de la gare TER de Toury, à Guilleville. Venez découvrir cette charmante ancienne ferme pleine de potentiel, située dans un cadre paisible et verdoyant. Idéalement placée à proximité de Janville, cette propriété est une opportunité unique pour ceux qui cherchent à créer leur propre havre de paix à la campagne. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 92 m² - Terrain : 544 m² - Pièces : 3 pièces, dont 2 chambres et une salle de bains - Salon : Spacieuse pièce de vie de 26 m², idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis - Cuisine : À rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Grenier : Vaste grenier à aménager selon vos envies et besoins - Dépendances : Grange de 48 m², préaux pour stationner vos véhicules, et une dépendance attenante offrant un potentiel supplémentaire Points forts : - Emplacement stratégique : À quelques minutes de Janville et de la gare TER de Toury, facilitant vos déplacements - Potentiel de rénovation : Transformez cette maison selon vos goûts et besoins pour en faire votre projet de vie - Espaces extérieurs : Terrain clos de 544 m² sans vis-à-vis, pelouse et ancien poulailler, parfaits pour les amateurs de jardinage et de plein air - Calme et sérénité : Profitez d'un environnement paisible loin de l'agitation urbaine Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 603 711 - Greffe de EVRY) Pierre-Yves LAMÉ Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866516)