Maison à vendre - 3 pièces - 92m2 - Saint-Vincent-De-... (40230)

26 juin 2024 à 15:53

Maison à vendre - 3 pièces - 92m2 - Saint-Vincent-De-... (40230)

Maison 3 pièces 92 m²

284 500,00 €3 092,00 € / m²

À propos

Nous vous invitons à découvrir le charme de cette maison idéalement située dans la commune de Saint-Vincent-de-Tyrosse. L'habitation offre une surface habitable de 92 m2, justement répartis pour garantir confort et fonctionnalité. Cette maison comprend une pièce principale, une cuisine séparée et équipée et un cellier attenant de 12m2 non compris dans la surface habitable et facilement transformable en chambre parentale, un coin nuit avec deux chambres spacieuses de 12 m2 équipées de placards, une salle d'eau refaite avec douche à l'italienne et des toilettes séparés avec fenêtre. Soulignons le regard attrayant de l'extérieur avec un grand jardin de 765 m2 environ propice à la détente et au partage de bons moments en famille ou avec des amis sans aucune nuisance puisqu'au bout d'une impasse dans un quartier très calme de la commune. La maison dispose également d'un garage de 20 m2 et de quelques places de parking supplémentaires. Enorme potentiel d'agrandissement pour ce bien qui profite de combles aménageables d'environ 50 m2. Venez visiter et laissez-vous séduire par une maison conviviale et chaleureuse. Une visite virtuelle est également disponible sur simple demandeCe bien vous est présenté par Celine Dingemans , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

92 m2

Terrain

765 m2

Nombre de pièces

3

Nombre de chambres

2

Performance énergétique

en énergie primaire.

252 kWh/m².an

|

8 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

8 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

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