Maison à vendre - 3 pièces - 93m2 - Sernhac (30210)

Maison 3 pièces 93 m²

270 000,00 €2 903,00 € / m²

À propos

SOUS OFFRE Idéalement situé en bordure de route, à seulement 10 minutes de la sortie d'autoroute et à proximité du célèbre Pont du Gard, ce mas traditionnel à rénover de 93 m² sur 2 niveaux, offre un beau potentiel d'aménagement sur un terrain agricole de 3 280 m². Une grande partie de la toiture à était complétement refaite. Au rez-de-chaussée : Une cuisine indépendante de 23 m² avec cheminée. Un salon de 17 m². Une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage : 2 chambres spacieuses de 18 m² et 20 m², offrant confort et tranquillité. Un grenier à aménager d'environ 42 m² permettant d'augmenter la surface habitables selon vos besoins. A l'extérieur : un garage attenant de 37 m². Un grand abri voiture de 62 m². Terrain de 3 280 m², parfait pour un projet agricole ou paysager. Les points techniques : Menuiseries en PVC. Alimentation de la maison en eau de source. Cheminée et climatisation au rez-de-chaussée. Puit Système d'assainissement par fosse septique. Potentiel d'agrandissement : Avec des travaux de rénovation et d'aménagement, vous pourrez atteindre une surface habitable d'environ 170 m². Ne manquez pas cette opportunité de créer la maison de vos rêves dans un cadre authentique et préservé, tout en étant proche des axes routiers majeurs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »