Maison à vendre - 30 pièces - 390m2 - Gien (45500)

Maison 30 pièces 390 m²

833 000,00 €2 136,00 € / m²

À propos

Idéal investisseurs, dans la très belle ville de Gien dans le Loiret A l'heure du télétravail et de la forte demande à l'achat et à la location de logements hors Paris et hors banlieue parisienne , je vous propose un investissement avec une bonne rentabilité : Dix logements en excellent état dans un grand bâtiment du centre ville de Gien : - 3 appartements T4 de 96 m² , 6 appartements T4 de 90 m², 1 appartement T2 de 70 m² en RDC, un local commercial de 90 m² en RDC, 8 parkings et 10 caves en sous sol) , gros oeuvre en excellent état . Un seul propriétaire (SCI) , chauffage central et production eau chaude assurée par deux chaudières, gaz de ville de qualité, tout à l'égout, double vitrages, électricité aux norme, plomberie et sanitaires refaits, à une heure trente de Paris Gare de Lyon (directs) éligible aux dispositifs coeur de ville et Denormandie, électricité aux normes, tout à l'égout. Tous commerces ,écoles ,collèges, lycées à pied, plein centre ville . Possibilité d'aménagement du 4ème étage (très grand grenier avec dalle béton) négociation possible. Je suis à votre disposition pour vous donner tous chiffres (loyers) et informations complémentaires (état locatif) sur ce beau produit : photos et vidéos des lots sur demande (liens wetransfer) . Venez vite le voir Ce bien vous est présenté par Nathalie Janus, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »