22 août 2024 à 08:24
Maison à vendre - 313m2 - Chalonnes-Sur-Loire (49290)
Maison 313 m²
250 800,00 €801,00 € / m²
À propos
iad France - Grégory Marçais (** ** ** ** **) vous propose : Murs commerciaux Chalonnes-sur-Loire Idéal investisseur Immeuble à usage mixte de commerce et d'habitation à vendre dans un village touristique et dynamique par ses divers activités, fêtes locales traditionnelles, ses divers commerces, ses écoles ou son camping. Cet immeuble est situé à deux pas du marché de Chalonnes-sur-Loire. Établissement de renom depuis près de 20 ans. Ce bâtiment d'une surface total de 312m2 se compose comme suit: * Un commerce de boucherie charcuterie traiteur (bail exclusif), comprenant la boutique avec le laboratoire et son appartement se composant d'une cuisine, un vestiaire. Surface totale pour le lot: 253m2. * Un appartement de 59m2 loué comprenant 2 chambres, salon, cuisine, wc, salle d'eau. Rentabilité locative du lot: 1658€/ mois soit 19896€/an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT F indice 95. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory Marçais EI (ID 81412), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 912968419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
313 m2
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
343 kWh/m².an
|95 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
95 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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