Maison à vendre - 321m2 - Barjac (30430)

Maison 321 m²

1 260 000,00 €3 925,00 € / m²

À propos

Superbe Mas du XVIIème siècle situé aux frontières de l'Ardèche, dont l'authenticité et la rénovation ravissent le regard ; un cadre et une vue imprenable sur le Mont Bouquet, les contreforts cévenols et le Mont Lozère. Cette demeure, nichée dans un écrin de verdure où cèdres, oliviers, cyprès, micocouliers, un verger, une roseraie...font la part belle à la préservation d'un environnement naturel luxuriant, est constituée de plusieurs bâtiments - tel un hameau - reliés par une calade (ruelle pavée). Calme, espace, lumière et douceur de vivre sont ici les maîtres-mots. A droite en entrant sur la propriété, une première bâtisse abrite deux chambres spacieuses (32 m² et 37 m²) rénovées avec soin, dans un esprit sobre et élégant. Elles sont agrémentées toutes deux d'une salle d'eau et d'une grande terrasse en pierre orientée plein sud, située au-dessus de la piscine - au sel - d'une surface de 75 m² et dont les abords sont parfaitement aménagés. Le bâtiment principal se compose, quant à lui, d'une véritable suite en duplex de 70 m² (avec accès indépendant) comptant deux vastes chambres et une salle de bains superbement rénovées, le tout prolongé par une terrasse en pierre orientée plein ouest. Un séjour d'où l'on peut admirer la vue panoramique grâce à la présence d'une magnifique fenêtre en acier et sa terrasse, est élégamment séparé de la cuisine - entièrement équipée - par une verrière. Un confortable salon, sa bibliothèque et sa cheminée monumentale, trois chambres et une salle d'eau à l'étage, complètent la maison centrale. Un patio ombragé crée une charmante transition pour accéder au dernier bâtiment de 46 m², présentant une terrasse, un séjour, une cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau baignés de lumière. Des caves voûtées, un puits, une source naturelle, garantissant un approvisionnement en eau durable, s'ajoutent aux prestations hautement qualitatives de cette propriété unique, mariant avec justesse l'ancien préservé avec le confort moderne. L'agence STYLES, pionnière en immobilier sur mesure et confidentiel depuis près de 20 ans, est présente sur Paris et le Sud de la France via ses différents bureaux : PARIS 1er, Paris 6ème, Saint-Remy-de-Provence, Uzès, Montpellier, Toulouse. Libres de tout groupement, nous n'avons aucun franchisé. Cette indépendance nous permet de partager nos fichiers d'acquéreurs entre Paris et le Sud, et de diffuser une sélection de biens du Sud de la France directement à Paris. STYLES agency, a pioneer in tailor-made and confidential real estate for nearly 20 years, is present in Paris and the South of France via its various offices: PARIS 1er, Paris 6ème, Saint-Remy-de-Provence, Uzès, Montpellier, Toulouse. We are not part of any group and have no franchisees. This independence allows us to share our buyer files between Paris and the South, and to distribute a selection of properties in the South of France directly in Paris.

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