Maison à vendre - 335m2 - La Ricamarie (42150)

13 novembre 2024 à 21:09

Maison à vendre - 335m2 - La Ricamarie (42150)

Maison 335 m²

160 000,00 €478,00 € / m²

À propos

Situé dans la commune de La Ricamarie (42150), au 32 rue de la Libération cet immeuble à proximité de Saint-Étienne, offre l'accès à toutes les commodités urbaines. Cette localité idéale pour la location propose un environnement familial avec ses espaces verts, ses commerces de proximité et ses écoles.Cet immeuble, érigé sur un terrain de 299 m², présente une surface habitable de 335 m² répartie sur 3 niveaux. Actuellement composé de plateaux, il offre de vastes possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée abrite un local commercial donnant accès à une cour et un jardin, tandis que les étages supérieurs et les combles offrent un espace modulable selon les besoins. Doté d'un sous-sol complet très sain, à usage de caves, cet immeuble représente une opportunité intéressante pour un projet de rénovation ou de transformation.Localisation stratégique : Quartier centre-ville en expansion.Potentiel de valorisation : Augmenter le rendement avec des locations meublées courte durée.Accompagnement personnalisé : Des travaux de rénovation à la gestion locative en passant par le financement et la recherche des meilleurs taux en vigueur.Ne manquez pas cette opportunité d'investissement rentable à La Ricamarie!Visites sur place après validation du budget des acquéreurs: attestation de fonds de la banque si pas de conditions suspensives de prêt ou bien attestation de recevabilité d'un courtier en immobilier.Nous vous accompagnons sur votre plan de financement si besoin. Prix de vente : 160 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Kamel IBBARI, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 831540075

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

  • Planifiez une visite

  • Pour toute question, vous pouvez contacter megagence (31100)

Type de bien

Maison

Superficie

335 m2

Terrain

299 m2

Performance énergétique

en énergie primaire.

353 kWh/m².an

|

77 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

77 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

La Ricamarie (42150)

Vous souhaitez être recontacté par ce professionnel ?

megagence (31100)

Vous souhaitez en savoir plus sur cette annonce ? Vous souhaitez planifier une visite ? Pour toute question, vous pouvez contacter ce professionnel.

Les données que vous transmettez sont traitées par Stonimmo en qualité de responsable du traitement. Vous disposez d’un droit de rectification, d’opposition, d’effacement, de limitation et de portabilité de vos données. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données par Stonimmo et sur vos droits, veuillez consulter la politique de protection des données.