Maison à vendre - 340m2 - Saint-Gaudens (31800)

Maison 340 m²

85 000,00 €250,00 € / m²

À propos

« IMMEUBLE CENTRE-VILLE EN MONOPROPRIÉTÉ » Situé dans une rue piétonne et passante de Saint-Gaudens, bienvenue dans cet immeuble de rapport offrant une belle surface de 340 m². Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif aux multiples possibilités ? Aménagé sur quatre niveaux, vous pourrez y combiner local commercial et appartements au coeur du centre-ville. À une heure de Toulouse et 45 minutes de Tarbes, Saint-Gaudens se situe au carrefour de deux grandes villes, à deux pas de l'Espagne et au coeur d'une nature montagneuse proposant de nombreuses activités. En rez-de-chaussée, découvrez un spacieux local de 120m² se prêtant parfaitement à une activité commerciale. Grande vitrine, réserves, cabines d'essayages et ambiance moderne, aucuns travaux ne sont à prévoir pour vous y installer ! Au premier étage, vous pourrez créer un appartement ou plusieurs appartements, puisque cette partie est aujourd'hui organisée en trois pièces indépendantes facilement aménageables ! Ensuite, empruntez les escaliers de droite ou de gauche, qui donneront accès à plusieurs espaces pouvant accueillir jusqu'à quatre appartements supplémentaires. Le troisième étage, quant à lui peut accueillir un cinquième appartement. Nombreuses possibilités s'offrent alors à vous, idéal pour un investisseur locatif ! À découvrir sans plus tarder, n'attendez plus pour le visiter. Chargée d'affaire : Cassandre DULON Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au ** ** ** ** **.

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