Maison à vendre - 343m2 - Maubec (84660)

Maison 343 m²

2 750 000,00 €8 017,00 € / m²

À propos

Cette superbe propriété vous accueille par une entrée majestueuse, traversant un haut portail en fer forgé pour vous mener vers la bâtisse en pierre et ses annexes. À l'intérieur, vous découvrirez une surface habitable de 343 m² avec 6 chambres offrant de nombreuses options d'aménagement. Le tout repose sur un terrain paysagé de 7 hectares. ENVIRONNEMENT DE LA PROPRIETE Cette ancienne ferme située dans un cadre privilégié offre une vue imprenable sur le Luberon et les champs d'oliviers environnants. Nichée dans un havre de paix, elle est idéalement située à proximité des routes permettant d'accéder aux villes et villages environnants, à la gare TGV d'Avignon et à l'aéroport de Marignane-Marseille. EXTÉRIEURS DE LA PROPRIETE Le terrain de 7 hectares est entièrement clos et est parsemé d'oliviers, d'arbres fruitiers et de vignes. Il comprend également une piscine. Le bâtiment principal est entouré de ses dépendances, d'une cour intérieure, de terrasses et d'un parking. Tout est parfaitement entretenu et offre une intimité totale aux amateurs de nature et d'espace. Un pigeonnier sur trois niveaux trône au centre des bâtiments. INTÉRIEURS DE LA PROPRIETE Cette ancienne ferme datant de 1714 a été rénovée dans les années 90. Elle se compose d'une habitation principale et de deux gîtes pouvant être combinés. Le rez-de-chaussée de la maison principale comprend une grande cuisine/salle à manger donnant sur une verrière avec vue sur le Luberon et une magnifique pièce de vie avec cheminée et accès direct au jardin. Au sous-sol, une belle cave voûtée peut être utilisée comme espace de dégustation pour les amateurs de grands vins. Le premier étage dessert un espace bureau ouvrant sur la suite parentale avec salle de bain et WC séparé. Au niveau de la cour intérieure, on accède à deux gîtes, chacun avec deux chambres, cuisine et séjour. Un dortoir et un atelier complètent le tout. Cette bâtisse en pierres apparentes a beaucoup de charme et offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement. PRESTATIONS DE LA PROPRIETE La propriété dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et géothermie, de cheminées et d'un insert, de chauffage électrique, de double vitrage, d'un système d'assainissement collectif, d'un forage, de l'eau du canal, d'une piscine de 11 x 4 mètres, de raccordements électriques, d'eau de ville et d'internet, ainsi que d'une cave. Une connexion à la fibre optique est également possible. ACCÈS Située à proximité du village de Maubec à pied, à 3 minutes en voiture de Robion et Coustellet, à 30 minutes de la gare TGV d'Avignon et à 45 minutes de l'aéroport international Marseille Provence.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »