Bureaux à vendre - 5 pièces - 140m2 - Montracol (01310)

Maison 4 chambres bureau avec piscine à Montracol

365 000,00 €2 607,00 € / m²

À propos

Exclusivité de votre agence Immosalignac : Découvrez cette superbe maison de 138m2 située à l'entrée d'un petit lotissement paisible à Montracol. Orientée Est/Ouest, cette propriété se trouve sur une parcelle clôturée de plus de 1 200m2, soigneusement arborée et aménagée. Disposition : Rez-de-chaussée : *Une entrée menant à une vaste pièce de vie de 51m2 avec un plafond cathédrale. *Cuisine équipée et aménagée. *Belle cheminée idéale pour des moments conviviaux. *Point d'eau avec douche. *WC indépendant. Mezzanine : *Espace de 14m2 parfait pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente. Demi-niveau : *Espace nuit avec placard. *4 chambres. *Salle de bains avec douche et baignoire. *WC indépendant. Sous-sol : *Espace chaufferie. *Garage de 43m2. *Carport pour 2 véhicules. Extérieur : *Terrasse couverte orientée Ouest. *Piscine de 8x4m. *Espace indépendant de 11m2 donnant sur la piscine, idéal pour recevoir famille et amis. Aspects techniques : *Pompe à chaleur réversible et cheminée au bois. *Huisseries en PVC avec volets roulants électriques. *Chauffe-eau thermodynamique, visiophone, fibre optique. *Toiture en bon état avec habillage sous toiture en PVC récent. *Assainissement tout à l'égout. *Exposition : Est/Ouest *Taxe foncière : 1 042€ *Charges en électricité par an : 1 800€ Atouts supplémentaires : *Arrêt de bus scolaire devant la maison. *Possibilité de bus à la demande. Profitez des journées d'été sous la terrasse couverte ou détendez-vous au bord de la piscine. Cette maison combine confort et modernité dans un environnement calme et verdoyant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter à l'agence Immosalignac. Agence Immosalignac - Votre partenaire immobilier de confiance. Retrouvez tous nos bien sur notre site www.immosalignac.com Détails : Nombre de chambre(s) : 4 Nombre de pièces : 5 Nb de salle de bains : 1 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Americaine -Equipee Mode de chauffage : AIR PULSE Type de chauffage : POMPE A CHALEUR Format de chauffage : INDIVIDUEL Terrasse : 1 Piscine : 1 Nombre de wc : 2 Nombre de parking : 1

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »