17 juillet 2024 à 17:30
Maison à vendre - 7 pièces - 170m2 - Triac-Lautrait (16200)
Maison 4 chambres Jardin piscine
347 000,00 €2 041,00 € / m²
À propos
10 minutes de Cognac et 20 d'Angoulême, je vous propose cette très belle maison contemporaine de 2003 d'environ 170m2, agréablement agencée, composée d'une entrée sur pièce de vie (64m2) et cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale avec dressing, trois chambres avec placards, une salle de bains complète, une salle d'eau, deux toilettes. un vestiaire avec lavabo, placard, une buanderie, un garage, un atelier, un espace ouvert avec barbecue, un terrain d'environ 2424m2, une piscine (10x4m) couverte, entourée d'une terrasse de 115m² (chlore) avec un environnement paysagé. les + : Chauffage au sol (gaz), fenêtres en PVC et volets électriques, Adoucisseur, aspiration centralisée, Portail électrique, Tout à l'égout. Facilité de stationnement ++, Commerces à 5 minutes, cadre de vie paisible et privilégié. Opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel ! Contactez-moi dès maintenant. Prix de vente : 347 000 € Honoraires charge vendeur
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Pour toute question, vous pouvez contacter catherine baron (16100)
- Type de bien
Maison
- Superficie
170 m2
- Terrain
2424 m2
- Année de construction
2003
- Nombre de pièces
7
- Nombre de chambres
4
Performance énergétique
en énergie primaire.
84 kWh/m².an
|14 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
14 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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