Maison à vendre - 6 pièces - 120m2 - Saint-Brieuc (22000)

17 novembre 2024 à 20:48

Maison à vendre - 6 pièces - 120m2 - Saint-Brieuc (22000)

Maison 4 chambres - Villa Carmelie - Proche gare SNCF

228 150,00 €1 901,00 € / m²

À propos

EXCLUSIVITE NESTENN ! Venez découvrir cette maison sur trois niveaux situé à 5 minutes à pieds de la Villa Carmélie et 10 minutes à pieds de la gare. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une chambre, un bureau, un wc, une salle d'eau, une buanderie et un garage. Sur ce même niveau, vous disposez également d'une grande chambre avec point d'eau, wc et cabine de douche avec un accès indépendant possible. Au premier étage, un palier dessert un grand dressing de la taille d'une chambre, une salle d'eau avec wc, puis une chambre. Enfin, un spacieux et lumineaux séjour avec balcon et une cuisine aménagée équipée indépendante. L'escalier en colimaçon de la pièce de vie vous amène sur un coin bureau suivi d'un grenier aménageable. D'un point de vue technique, cette maison chauffée au gaz de ville dispose d'ouvertures en PVC et d'autre en bois double vittrage. Cette maison correspondrait vraiment à une famille avec le rez-de-chaussée pour les enfants et l'étage pour les parents. Elle correspondrait également à une personne ayant besoin d'un coin indépendant pour une activité libérale. N'attendez-pas, contactez-nous rapidement pour venir la visiter en rappelant la référence CN7690. A bientôt dans votre agence Nestenn de Saint-Brieuc, située 3 rue Saint-François !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

120 m2

Année de construction

1965

Nombre de pièces

6

Nombre de chambres

4

Performance énergétique

en énergie primaire.

313 kWh/m².an

|

38 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

38 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Saint-Brieuc (22000)

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