16 novembre 2024 à 03:17
Maison à vendre - 4 pièces - 1648m2 - Belz (56550)
Maison 4 pièces
731 300,00 €
À propos
Maison de plain pied - 4 pices - 125m - BELZ ST CADO Laissez vous guider dans un cadre de rve pour votre nouveau lieu de vie. Vous dcouvrirez, situe entre le pittoresque village de Saint Cado et des grandes plages de sable fin d'Erdeven cette superbe maison de plain pied de 125m habitables, norme PMR, vous garantissant une atmosphre paisible tourne vers la nature. Vous profiterez de la proximit immdiate des chemins ctiers et d'une petite plage typique de Belz. Vous adorerez flner au milieu de son vaste jardin clos et fleuri d'essences varies qui vous dvoilera un bassin naturel . Sa large terrasse saura combler les amoureux du Soleil grce son exposition sud mais aussi ceux qui prfrent s'en protger grce sa partie couverte . Sa vaste pice de vie de plus de 50m est une invitation aux moments familiaux partags autour du feu de chemine et de sa cuisine ouverte amnage et entirement quipe. L'espace nuit est isol. Ses 3 belles chambres lumineuses possdent de larges placards et 2 d'entre elles exposes au sud vous permettent d'accder sur la terrasse. Vous bnficiez d'une vaste salle de bain dote d'une douche l'italienne, d'une large baignoire et de WC spars. Une arrire cuisine dote d'une gazinire et d'une chaudire de qualit fait le lien entre la cuisine et le garage de 41m dot d'une porte sectionnelle et d'un grenier. On adore: - Le potentiel du terrain de 1648m constructible/divisible et son environnement bucolique - La qualit des matriaux et des prestations de la maison ( Normes PMR, aspiration centralise, chauffage au sol) - La situation entre terre et mer - La fluidit de circulation dans la maison et son atmosphre calme. Situe mi chemin entre Vannes et Lorient et 15min d'Auray et de sa gare TGV, Belz est une ville dynamique tout au long de l'anne grce ses nombreux commerces et sa vie culturelle. Niche dans la rivire d'Etel, elle offre une multitude d'activits et des chemins de randonnes trs varis.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Terrain
1648 m2
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
146 kWh/m².an
|25 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
25 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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