16 juillet 2024 à 09:20
Maison à vendre - 4 pièces - 100m2 - Les Hauts-D'anjou (49330)
Maison 4 pièces 100 m²
95 000,00 €950,00 € / m²
À propos
MAISON DE BOURG DANS LES HAUTS D ANJOU C'est une maison située dans le bourg de Contigné, elle offre aujourd'hui une surface habitable d'environ 100 m² sur plusieurs niveaux : *au rez-de-chaussée : vous avez une entrée, le séjour, la cuisine et des toilettes, * à l'étage un pallier dessert 3 chambres, la salle de bains et un WC, * le grenier est entièrement aménageable : sa surface au sol est de 56 m², sol entièrement recouvert de tomettes, d'ici vous pourrez voir la très belle charpente. Attenant, vous avez un garage, et à l'arrière plusieurs dépendances, ainsi qu'un cour. C'est une belle bâtisse dont le gros uvre est en très bon état : charpente, toiture en ardoises naturelles, assainissement collectif, la plupart des menuiseries sont en double vitrage, le ravalement de la façade arrière a été refait récemment en pierres apparentes. Les surfaces et les hauteurs des pièces présentent un beau potentiel. Les atouts de la commune de CONTIGNE : situation sur l'axe ANGERS-SABLE, présence d'école primaire, de bus scolaires, stationnement facile, village paisible. Contactez Nathalie PAGERIE au ** ** ** ** **, AXO - L'immobilier Actif, Agent commercial RSAC 882.945.496 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002113662) et ********@*****.**. Honoraires : 5,56 % TTC inclus charge acquéreur (90 000 € hors honoraires). /
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
100 m2
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
519 kWh/m².an
|17 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
17 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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