Maison à vendre - 4 pièces - 100m2 - Bègles (33130)

21 août 2024 à 13:50

Maison à vendre - 4 pièces - 100m2 - Bègles (33130)

Maison 4 pièces 100 m²

259 000,00 €2 590,00 € / m²

À propos

iad France - Alex Lefavrais vous propose : BÈGLES / MAISON DE 100 M² / JARDIN Située dans un quartier résidentiel de Bègles proche des boulevard, cette maison est proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. Le potentiel d'aménagement du garage est un atout majeur, vous permettant de personnaliser cet espace selon vos besoins. Caractéristiques principales : Surface habitable : 100 m² À l'étage : Un espace de vie lumineux comprenant un séjour Une cuisine fonctionnelle et bien agencée 2 chambres Une salle d'eau Rez-de-chaussée : Un grand garage de plus de 50 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, salle de jeux, studio indépendant, etc.) Accès direct à un jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison à fort potentiel dans un secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT F indice 78. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alex Lefavrais EI (ID 33905), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 504262619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

100 m2

Terrain

109 m2

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

2

Performance énergétique

en énergie primaire.

362 kWh/m².an

|

78 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

78 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Bègles (33130)