Maison à vendre - 4 pièces - 100m2 - Gy-En-Sologne (41230)

22 juin 2024 à 02:31

Maison à vendre - 4 pièces - 100m2 - Gy-En-Sologne (41230)

Maison 4 pièces 100 m²

135 000,00 €1 350,00 € / m²

À propos

iad France - Marie-Claire Allin vous propose : Charmante longère située à Gy-en-Sologne, à 5 minutes en voiture de PRUNIER EN SOLOGNE (commerces de proximité, écoles, médecin, pharmacie, crèche, garderies...) et à 15 minutes de ROMORANTIN (commerces, écoles, lycée, complexe sportif, gare, autoroute...). Avec une surface de 100m², cette longère propose 4 pièces dont 2 chambres. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée ouverte avec un coin repas, d'une salle d'eau avec wc, d'une chambre avec mezzanine, d'un salon avec cheminée, d'un spacieux salon séjour lumineux avec mezzanine et d'une chambre à l'étage. Un cellier, un préau, un garage en bois, une dépendance non fermée de 49m2 et un terrain clos complètent l'ensemble. Dotée d'un jardin clos de 2268m2 cette longère possède un potentiel intéressant pour créer un espace de vie unique. À proximité des commodités du village (boulangerie, bibliothèque, bureau de tabac et un point poste), cette propriété procure un cadre paisible pour les amoureux de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT D indice 38. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Claire Allin EI (ID 49833), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 888732039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

100 m2

Terrain

2268 m2

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

2

Performance énergétique

en énergie primaire.

311 kWh/m².an

|

38 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

38 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Gy-en-Sologne (41230)