Maison à vendre - 4 pièces - 100m2 - Rezé (44400)

25 janvier 2025 à 03:27

Maison à vendre - 4 pièces - 100m2 - Rezé (44400)

Maison 4 pièces 100 m²

425 000,00 €4 250,00 € / m²

À propos

iad France - Edith Lagardère vous propose: Maison Trentemoult de 100m2 sur 3 niveaux avec terrasse de 23m2 et garage à vélo. Au 1 er niveau surélevé, vous trouverez une agréable pièce de vie traversante de 41m2 offrant une belle luminosité mais aussi du cachet grâce à sa cheminée (avec insert), son parquet, ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond. Coté nuit, au 1er étage, une grande chambre sur parquet de 17m2 avec une vue Loire, un toilette et une grande salle d'eau très lumineuse. Au 2d, 2 chambres et un toilette. Les + : Une grande terrasse de 23m2 avec une exposition Ouest et Nord en continuité du salon. En dessous un garage à vélo et de stockage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 128. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Lagardere Edith(ID 60825) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 899754253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

100 m2

Terrain

90 m2

Année de construction

1900

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

2

Performance énergétique

en énergie primaire.

238 kWh/m².an

|

128 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

128 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Rezé (44400)