Maison à vendre - 4 pièces - 100m2 - Bras (83149)

Maison 4 pièces 100 m²

320 000,00 €3 200,00 € / m²

À propos

iad France - Laurence BARON vous propose: Au cOEur de la Provence verte, située sur la commune de Bras, à seulement 6 mins de Saint Maximin la Sainte Baume et à 35 mins d'Aix en Provence, j'ai le plaisir de vous de vous proposer à la vente cette très jolie maison individuelle rénovée, de 100m² habitables, de type 4 + garage de 15m². Elle comprend une entrée qui dessert une pièce de vie traversante de 35m², qui fait office de salon - salle à manger, aménagée de son poêle à bois, et ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, d'un espace bureau, de deux chambres, de 11,62m² et de 12,57m², une salle de bain + WC et des WC indépendants également. Communicant à la maison, les combles, aménagés de 80m² en surface au sol, offrent une surface habitable de 16m², qui peuvent faire office de chambre, de bureau ou de salle de jeu. Attenant et communicant à la maison, garage de 15m², aménagé de sa mezzanine et de son coin buanderie. Elle offre des prestations de qualité : - Huisseries en PVC double vitrage - Volets roulant avec moustiquaires dont 2 solaires - Portail électrique - La maison est équipée d'un poêle à bois 14kW et d'une climatisation réversible dans le salon et des convecteurs dans les chambres - Elle est raccordée à un assainissement de tout à l'égout et à l'eau de ville. La maison est située à 5 mins des commerces et des commodités du village. Le terrain, d'une superficie de 590m², clos, plat et arboré, comprend une aire de stationnement, de retournement et un espace jardin, piscinable. Je reste à votre disposition pour échanger sur ce bien et répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence BARON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 882366032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.