Maison à vendre - 4 pièces - 100m2 - Les Sables-D'olonne (85340)

15 novembre 2024 à 19:11

Maison à vendre - 4 pièces - 100m2 - Les Sables-D'olonne (85340)

Maison 4 pièces 100 m²

330 000,00 €3 300,00 € / m²

À propos

iad France - Emmanuelle HOUGUET vous propose : Maison de Plain-Pied aux Sables-d'Olonne À la recherche du parfait chez-soi dans un quartier aux Sables-d'Olonne ? Cette maison de plain-pied spacieuse et bien entretenue est l'endroit idéal pour votre famille. Avec ses caractéristiques attrayantes, cette propriété est faite pour vous ! CARACTERISTIQUES PRINCIPALES : 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés. Un couloir avec un placard pour un rangement supplémentaire. Un salon séjour traversant, baigné de lumière naturelle. Une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. 1 salle d'eau avec toilettes et un WC séparé. Un grand garage pour votre voiture et espace de rangement. Un jardin bien entretenu pour profiter des beaux jours. Située à seulement 4 kilomètres des plages. EMPLACEMENT IDEAL: Cette maison se trouve à seulement 900 mètres à pied des commerces locaux, vous offrant une grande facilité d'accès à tous les besoins quotidiens. De plus, les transports en commun sont à 2 pas, facilitant vos déplacements dans la ville et ses environs. ETAT IMPECCABLE : Cette maison a été méticuleusement entretenue et est en parfait état. Vous pourrez vous installer en toute tranquillité, sans avoir à vous soucier de rénovations ou de travaux à faire. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison parfaite pour votre famille aux Sables-d'Olonne. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle HOUGUET EI (ID 46858), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 888532199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

100 m2

Terrain

689 m2

Année de construction

1980

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

224 kWh/m².an

|

7 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

7 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Les Sables-d'Olonne (85340)