Maison à vendre - 4 pièces - 102m2 - Le Bugue (24260)

Maison 4 pièces 102 m²

220 000,00 €2 157,00 € / m²

À propos

iad France - Emeline Dubourg vous propose: Maison de plain-pied de 2011 située sur la commune du Bugue, à deux pas de la voie verte et offrant un accès rapide au centre-ville et à ses commodités. Cette propriété, édifiée sur une parcelle de 1000 m², séduit par sa grande pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte, complétée par un cellier/buanderie pratique pour le stockage. Une baie vitrée donne sur une terrasse de 40 m², dont la moitié est couverte, offrant un espace extérieur sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur un terrain non constructible. L'espace nuit est bien séparé et comprend deux chambres, chacune équipée d'un dressing, une salle de bain avec baignoire, paroi de douche, double vasque, et un toilette indépendant. Une troisième chambre, plus indépendante, dispose de sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne et simple vasque. Le confort est assuré par une pompe à chaleur réversible dans la pièce principale et des radiateurs électriques dans les chambres. Il est également possible d'installer un poêle pour une ambiance chaleureuse. À l'extérieur, le terrain est entièrement clôturé, et une allée goudronnée donne accès à la maison. Un carport permet d'abriter un véhicule, et un cabanon en bois de 17 m² est également présent, actuellement aménagé en atelier. Cette maison, fonctionnelle et bien entretenue, est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, à proximité des commodités. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Dubourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 887479103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.