Maison à vendre - 4 pièces - 102m2 - Combrailles (63380)

Maison 4 pièces 102 m²

30 000,00 €294,00 € / m²

À propos

Viager Limousin, le spécialiste du Viager en Limousin vous propose cette maison familiale dans les Combrailles à moins d'une heure des pistes de ski du Massif du Sancy. Ce bien se compose d'une spacieuse pièce à vivre avec cheminée, cuisine ouverte, un salon / séjour. Au 1er étage, deux chambres d'une belle superficie avec vue sur le Puy de Dôme, une salle d'eau, au second niveau, deux pièces pouvant accueillir encore deux chambres. Un bâtiment annexe avec four à pain. Une grange d'environ 150 m², une autre grange, cave, puits sur le terrain. Cette maison vous est proposé en viager occupé sur la tête d'un homme de 85 ans moyennant un bouquet de 30 000 euros suivi de rentes la vie durant du vendeur de 665 euros par mois. Valeur vénale : 115 000 € Votre gain immédiat : 29 808 € Bouquet : 30 000 € Rente mensuelle : 665 € / mois Frais notariés : 7800 € Nos honoraires sont indiqués à la charge du vendeur sur notre mandat de vente exclusif. Pour plus de renseignements, appeler le ** ** ** ** ** Valeur du bien 115 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2010.00 €. . Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »