Maison à vendre - 4 pièces - 103m2 - Sully-Sur-Loire (45600)

Maison 4 pièces 103 m²

167 950,00 €1 631,00 € / m²

À propos

iad France - Birsen Türksoy vous propose : Exceptionnel à Sully sur Loire proche de toutes commodités (écoles, collège, commerces, bus, centre ville, ...) Vous serez séduit par cette Charmante maison par ses volumes, son esprit cocooning et ses prestations. Cette merveilleuse maison offre de très belles prestations ... Au Rez-de-Chaussée vous trouverez un grand garage, un atelier, une buanderie, une cuisine d'été, une chaufferie équipée d'une chaudière gaz de ville à condensation avec WC et un cellier. Vous accèderez à l'étage par une très belle entrée avec de grands escaliers béton revêtu de carrelage. Celle-ci dessert par son palier un grand séjour lumineux par ses porte fenêtre vitré donnant accès sur son balcon prolongé par sa salle à manger et sa cuisine aménagé et séparé. 2 chambres isolés, un petit bureau, une salle de bain et un WC séparé vous accueilleront pour garder votre intimité. Vous serez accueilli par son jardin verdoyant édifié sur 665m2 environ sans vis à vis et clos. Les Points Forts: La toiture, les gouttières ainsi que les habillages bandeaux neuves et sous garantie, Chaudière gaz de ville a condensation de 2012 et entretenue, tableau électrique neuve, jardin clos, aucun vis à vis, proche toutes commodités. Les photos modifiées de l'aménagement intérieur ont été réalisées grâce à un logiciel d'IA Rafraichissement à prévoir. Cette charmante maison peut donnée naissance à de beaux projet en aménageant le Rez-de-Chaussée : une grande maison familiale ou 2 appartements. N'hesitez pas à me contacter pour tout renseignements! Avis de valeur offert UN PROJET ??? UNE RECOMMANDATION ??? CONTACTEZ MO?!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT E indice 53. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Birsen Türksoy EI (ID 74346), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 922046743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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