Maison à vendre - 4 pièces - 103m2 - Langrune-Sur-Mer (14830)

Maison 4 pièces 103 m²

290 000,00 €2 816,00 € / m²

À propos

C'est une superbe maison de ville rénovée de 129m² au sol, véritable coup de coeur que nous vous proposons! Sa géolocalisation: Langrune sur mer. A 700m de la plage, en 10mn vous êtes les pieds dans l'eau! Des enfants à l'école? en 2mn à pieds vous y êtes ! Le plein de courses à faire? en voiture, 5mn top chrono vous êtes à l'Hyper u de Douvres! Maison avec facilité de se garer juste devant, rue au calme où il n'y a pas de grands passages. Je vous parle de ses atouts: Un SAS d'entrée pratique pour se déchausser et éviter les coups de froid l'hiver. Une superbe pièce de vie de 46m² avec une cuisine aménagée et équipée de 2021. Une grande chambre avec son espace dressing (plus de 18m²). Une belle SDB moderne Une deuxième chambre dans les combles qui peut être transformée en une très belle suite parentale puisque nous avons environ 35m² au sol et environ 18m² en surface habitable (au dessus de 1m80). De très beaux parquets aux sols. Vous allez me parler de ses inconvénients, alors j'anticipe! Le fait de ne pas avoir de jardin: J'ai la solution pour vous: juste en face à 5 mètres vous avez un superbe parc ou enfants et animaux pourront se dépenser. et vous pourrez même y pique niquer ou prendre votre petit apéro puisqu'il y a des tables à disposition! (Ne rigolez pas, les propriétaires le font de temps en temps!) Et vous n'aurez pas à entretenir un grand jardin et pourrez passer ce temps à des loisirs familiaux! Le DPE en E : Les propriétaires actuels avec un bébé chauffent la maison à 20° et ont une consommation d'environ 170€ par mois tout compris (chauffage, eau chaude, cuisson...) au moins on est transparents! La fresque murale du séjour: Vous êtes fan de star Wars? alors vous l'adorerez ! Vous n'aimez pas Star Wars? un coup de peinture et hop elle disparaitra en deux temps trois mouvements! A chaque problème il y a une solution! Elle n'est pas belle la vie? Alors contactez nous rapidement pour en savoir plus! N.B: Visite virtuelle sur demande et après échange téléphonique.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »