Maison à vendre - 4 pièces - 103m2 - Sanguinet (40460)

14 décembre 2024 à 06:33

Maison à vendre - 4 pièces - 103m2 - Sanguinet (40460)

Maison 4 pièces 103 m²

472 500,00 €4 587,00 € / m²

À propos

En exclusivité à Sanguinet ,venez découvrir cette maison neuve de 103m2 située dans un quartier calme et recherché sur une jolie parcelle d'environ 640m2 proche d'un bois non constructible . Vous serez séduit par cette belle maison ossature bois de plain -pied ,elle est composée d'une entrée avec grand placard donnant sur une très vaste pièce de vie avec cuisine équipée d'environ 50m2. Cette pièce dispose de très beaux volumes grâce à ses plafonds rampants et est très lumineuse grâce à ses 2 baies vitrées et son exposition plein sud. Vous disposerez de 3 grandes chambres ,chacune équipée de placards ,d'une grande salle d'eau avec douche italienne . 2 WC dont 1 séparé .Cellier avec ballon thermodynamique. Très belles prestations . Chauffage gainable chaud/froid. Application (domotique )permettant le pilotage à distance des volets roulants ,de l'alarme ,du chauffe-eau et du chauffage via son téléphone portable . A découvrir sans tarder.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

103 m2

Terrain

640 m2

Année de construction

2021

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

37 kWh/m².an

|

1 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

1 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Sanguinet (40460)

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