Maison à vendre - 4 pièces - 103m2 - Fublaines (77470)

27 février 2025 à 15:26

Maison à vendre - 4 pièces - 103m2 - Fublaines (77470)

Maison 4 pièces 103 m² FUBLAINES (77)

À propos

Découvrez cette maison de village pleine de potentiel, idéalement située à Fublaines, à seulement 400 mètres de l'école primaire. Avec une surface totale de 103 m², cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour en faire un véritable cocon familial ou un investissement locatif. Descriptif du bien : Rez-de-chaussée : Une entrée principale pour la maison une autre entrée indépendante donnant sur un studio de 19 m², comprenant une pièce de vie avec coin kitchenette et une salle d'eau. Étage : Cuisine aménagé ouverte sur un séjour/salon lumineux de 30 m². Deux chambres spacieuses. Une salle de bain. Grenier aménageable : Offrez un bel espace supplémentaire à personnaliser selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux, etc.). Garage : Garage attenant de 20 m² pour stationnement ou espace de stockage. Points forts : Maison avec travaux, idéale pour les amateurs de rénovation. Beau potentiel pour un projet familial ou un investissement. Petit prix pour un bien offrant autant de possibilités. Située dans un cadre calme et agréable, cette maison est à proximité des commodités essentielles tout en bénéficiant de l'atmosphère paisible d'un village. N'attendez plus, venez découvrir cette opportunité unique ! Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F www. georisques. gouv. fr. Contactez Christine DIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 587 811 Greffe de MEAUX) ** ** ** ** ** (réf. 576715 )

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Type de bien

Maison

Superficie

103 m2

Terrain

93 m2

Année de construction

1948

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

1

Performance énergétique

en énergie primaire.

385 kWh/m².an

|

61 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

61 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Fublaines (77470)