Maison à vendre - 4 pièces - 105m2 - Saint-Marcet (31800)

15 janvier 2025 à 01:40

Maison à vendre - 4 pièces - 105m2 - Saint-Marcet (31800)

Maison 4 pièces 105 m²

199 500,00 €1 900,00 € / m²

À propos

Découvrez en exclusivité cette maison située à seulement 15 minutes de Saint-Gaudens 31800, dans un environnement campagne et paisible. Cette charmante maison de type T4 offre environ 105 m² de surface habitable de plain-pied, implantée sur un vaste terrain de 4221 m² arboré, agrémenté d'une piscine et d'un garage. La maison se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bain avec WC, suivis de trois chambres d'environ 12 m² chacune. Bien qu'elle offre un cadre de vie agréable, la maison nécessite des travaux de modernisation énergétique et d'aménagement pour être personnalisée selon vos préférences. Profitez d'un environnement champêtre offrant une vue dégagée, sans vis à vis, tout en étant à moins de 15 minutes de Saint-Gaudens avec ses commerces et commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique pour une vie paisible à la campagne.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

105 m2

Terrain

4221 m2

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

268 kWh/m².an

|

45 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

45 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Saint-Marcet (31800)