13 juin 2024 à 14:56
Maison à vendre - 4 pièces - 106m2 - Vallières-Sur-Fier (74150)
Maison 4 pièces 106 m²
799 000,00 €7 538,00 € / m²
À propos
Découvrez ce tènement immobilier atypique de 2017 sis à VALLIERES SUR FIER sur 1600m² de terrain, comprenant : Une maison contemporaine d'une superficie de 105m² répartis sur deux niveaux, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, une entrée vous mène à un séjour-salle à manger et cuisine ouverte de 51m² qui se prolonge sur une terrasse d'extérieur sans vis à vis, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Complètent ce niveau une buanderie-cellier et un wc. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, idéale pour un espace bureau ou de détente, salle de bains avec wc, douche et baignoire, ainsi que deux chambres confortables dont une avec dressing et accès à une terrasse de 18m². La maison bénéficie d'une excellente isolation thermique et énergétique (DPE C), assurant confort et économies. Le chauffage est alimenté par un système électrique et un poêle à bois rotatif, créant une atmosphère chaleureuse en hiver. Une dépendance polyvalente d'une superficie de 110m² au sol, attenante à la maison d'une hauteur au plafond de 4m avec porte sectionnelle électrique et puits de lumière, un coin kitchenette et un wc, vient s'ajouter aux nombreux atouts de cet ensemble. Son système de chauffage est indépendant de celui de la maison, une pompe à chaleur Air/Eau alimente une dalle chauffante hydraulique. Ce tènement est situé à proximité de nombreuses commodités présentes au centre du village : école, boulangerie, boucherie et pharmacie. La gare de Rumilly est à seulement 9 minutes en voiture, et un arrêt de bus vers Coppet se trouve à 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne et fonctionnelle avec une dépendance attenante offrant des nombreuses possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Planifiez une visite
Pour toute question, vous pouvez contacter century 21 confiance services (74150)
- Type de bien
Maison
- Superficie
106 m2
- Terrain
1600 m2
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
136 kWh/m².an
|4 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
4 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
Ces annonces peuvent également vous intéresser.
Retrouvez une sélection des biens immobiliers similaires.
Maison à vendre - 2 pièces - 100m2 - 138 500,00 €
Massingy 74150
A VENDRE EN EXCLUSIVITE MASSINGY : entre Bloye et Massingy, btiment indpendant avec toiture neuve sur une parcelle de terrain de 4...
04 juin 2024 à 16:05
Maison à vendre - 6 pièces - 109m2 - 266 000,00 €
Thusy 74150
Sur la commune de Thusy, charmante maison atypique de 129,16m² , mitoyenne, année 1830. Cette propriété unique offre une répartiti...
16 septembre 2024 à 23:25
Maison à vendre - 5 pièces - 105m2 - 299 900,00 €
Rumilly 74150
Charmante Maison Familiale de 105 m² à Rumilly avec terrain et Nombreuses Possibilités ! Découvrez cette maison individuelle de 10...
02 septembre 2024 à 00:55
Maison à vendre - 4 pièces - 97m2 - 420 000,00 €
Marcellaz-Albanais 74150
A seulement 15 min d'Annecy et 10 de Rumilly, charmante maison individuelle de 105m² sur un terrain clos, verger et arboré d'env 1...
06 juin 2024 à 13:34