Maison à vendre - 4 pièces - 106m2 - Mallemort (13370)

Maison 4 pièces 106 m²

610 000,00 €5 755,00 € / m²

À propos

iad France - Nicolas Martinez vous propose : Découvrez votre nouvelle maison d'exception au Domaine du Golf de Pont Royal. Plongez dans le charme de cette maison contemporaine de plain-pied, nichée au cOEur du prestigieux Domaine du Golf de Pont Royal à Mallemort. Construite en 2022, cette résidence de 106 m² habitables incarne le parfait mariage entre modernité et élégance, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le mythique Luberon. La maison s'articule autour de quatre pièces spacieuses et lumineuses avec trois chambres, dont une suite parentale comprenant salle de bain (avec douche et baignoire) et son dressing, vous offrant confort et intimité. La salle de bain principale est à personnaliser selon vos goûts pour en faire un espace bien-être sur mesure. Le séjour de 44 m², baigné de lumière, invite à la convivialité et aux moments de partage. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, est prête à révéler vos talents culinaires. Une buanderie fonctionnelle complète l'espace, offrant des solutions pratiques pour le rangement et l'entretien quotidien. À l'extérieur, une terrasse de 22 m² à l'avant de la maison est idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Le garage de presque 18 m² vous offre un espace supplémentaire pour votre voiture, vos outils ou pour le rangement sans encombrer la maison. Pensée pour votre confort, cette maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, garantissant une température idéale en toute saison. La fibre optique est également installée pour répondre à vos besoins en connectivité. Les charges mensuelles sont maîtrisées à 125 €, et la taxe foncière s'élève à seulement 800 € par an. Libre de toute occupation, cette maison vous propose un environnement privilégié, sécurisé et paisible. Vous pourrez ainsi profiter du calme et de la nature, tout en étant à proximité des commodités offertes par le Domaine du Golf de Pont Royal. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique. Contactez moi rapidement pour obtenir davantage de points forts et vivre votre coup de cOEur immobilier tant espéré ! Laissez vous séduire par cette maison d'exception et faites le premier pas vers votre nouvelle vie au Domaine du Golf de Pont Royal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Martinez EI (ID 60498), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 901437913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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