Maison à vendre - 4 pièces - 108m2 - Marcilly-Ogny (21320)

Maison 4 pièces 108 m²

62 000,00 €574,00 € / m²

À propos

Découvrez cette charmante maison ancienne à Marcilly-Ogny. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de caractère datant d'avant 1900, rénovée en 1970, vous offre une surface habitable de 108 m² sur un terrain de 1500 m². Elle se compose de 4 pièces, dont un séjour de 27 m², 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Les dépendances offrent à votre projet de rénovation des possibilités d'extensions jusqu'à plus de 300m². Vous pourrez profiter d'un jardin de 1500 m² avec un potager et des espaces arborés. La maison est également équipée d'une cave voutée de 22 m² et de greniers. Le chauffage est individuel. Cette maison vous offre une vue imprenable sur la campagne environnante, avec une exposition Est-Ouest. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour lui redonner tout son éclat. Une place de stationnement intérieure et extérieure est disponible. Un pré, non attenant est également prévu dans la vente. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5030.00 et 6860.00 €. Nos honoraires

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »