Maison à vendre - 4 pièces - 109m2 - Le Cellier (44850)

Maison 4 pièces 109 m²

340 000,00 €3 119,00 € / m²

À propos

Maison Récente et Économique (Classe Énergétique A) avec Garantie DécennaleDécouvrez cette maison moderne, située dans un cadre verdoyant et calme, idéale pour les familles à la recherche de tranquillité tout en étant à proximité des commodités essentielles. Profitez d'un environnement privilégié à deux pas des écoles, d'un pôle médical, d'une supérette, d'une boulangerie et d'une boucherie. L'accès à la gare se fait en seulement 5 minutes, vous permettant de rejoindre Nantes en 17 minutes.Caractéristiques de la maison :Rez-de-chaussée :•Un séjour lumineux comprenant une entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine équipée.•Une grande terrasse-balcon pour vos moments de détente en plein air.•Une salle d'eau avec WC et douche.•Un bureau, idéal pour le télétravail.•Un cellier pratique pour le rangement.À l'étage :•Trois chambres spacieuses avec rangements, dont une chambre parentale avec un grand dressing.•Une salle de bain moderne.•Un WC séparé pour plus de confort.Extérieurs et annexes :•Un abri de jardin d'environ 16 m², situé sous la terrasse du rez-de-chaussée.•Un préau, également sous la terrasse du rez-de-chaussée, parfait pour aménager un espace de loisirs.•Un vide sanitaire non aménagé offrant un potentiel évolutif de 54 m².Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant modernité, confort et économie d'énergie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite! Prix de vente : 340 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »