18 novembre 2024 à 13:07
Maison à vendre - 4 pièces - 110m2 - Piriac-Sur-Mer (44420)
Maison 4 pièces 110 m²
449 000,00 €4 082,00 € / m²
À propos
iad France - Christele Coicaud vous propose : Découvrez cette maison de charme, idéalement située en plein cOEur de Piriac, avec son jardinet ensoleillé à l'abri des regards. Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, actuellement utilisé comme atelier d'artiste. La cuisine fonctionnelle, prolongée par une arrière-cuisine avec toilettes, mène directement au jardin bucolique. Ce jardin, véritable havre de paix, est doté d'un abri et d'un portail facilitant l'accès pour les vélos ou une petite voiture. Premier étage : Un salon supplémentaire avec cheminée peut aisément être transformé en quatrième chambre. Une salle de bains avec toilettes et une chambre confortable complètent ce niveau. Dernier étage : Le dernier étage abrite deux chambres lumineuses avec toilettes, offrant une vue imprenable sur le clocher de la ville et un aperçu de la mer, ajoutant une touche supplémentaire à ce bien de caractère. Une deuxième salle d'eau serait envisageable. Cette maison se prête à diverses combinaisons : idéale comme résidence principale, elle peut également devenir une maison de vacances avec un potentiel locatif élevé durant la saison estivale. Pour les artistes, elle représente un cadre parfait pour un atelier d'exposition en plein cOEur de l'animation touristique de Piriac. Imaginez-vous passer des vacances inoubliables les pieds dans l'eau, tout à pied, en profitant des commerces et de l'animation du centre-ville. Une opportunité unique de posséder une demeure pleine de caractère et d'histoire au centre du village. Pour toute visite ou information supplémentaire, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christele Coicaud EI (ID 34278), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 810398685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Planifiez une visite
Pour toute question, vous pouvez contacter christele coicaud
- Type de bien
Maison
- Superficie
110 m2
- Terrain
133 m2
- Année de construction
1800
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
314 kWh/m².an
|10 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
10 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
Ces annonces peuvent également vous intéresser.
Retrouvez une sélection des biens immobiliers similaires.
Maison à vendre - 4 pièces - 107m2 - 350 200,00 €
Mesquer 44420
MESQUER 44420 - A 1,5 km du centre de Mesquer, A 3km des plages. Agréable maison d'environ 107 m² comprenant : Une pièce de vie av...
15 novembre 2024 à 16:38
Maison à vendre - 5 pièces - 110m2 - 453 650,00 €
Mesquer 44420
Votre agence NESTENN vous propose cette maison sous garantie décennale à seulement 500m du bourg de Mesquer! Vous disposerez d'une...
14 novembre 2024 à 02:09
Maison à vendre - 3 pièces - 111m2 - 549 150,00 €
Mesquer 44420
Nouveauté chez Nestenn ! Située à seulement 750m des commerces de Quimiac et à 450m de la plage Lancéria, cette maison lumineuse d...
14 novembre 2024 à 05:15
Maison à vendre - 5 pièces - 110m2 - 350 000,00 €
Mesquer 44420
MESQUER, Casarèse vous propose en collaboration avec Raphaël Baholet du réseau 3 %.com, cette agréable et lumineuse propriété situ...
20 novembre 2024 à 17:28