Maison à vendre - 4 pièces - 112m2 - Lavaur (81500)

03 septembre 2024 à 09:10

Maison à vendre - 4 pièces - 112m2 - Lavaur (81500)

Maison 4 pièces 112 m²

328 000,00 €2 929,00 € / m²

À propos

Maison de Plain Pied à Lavaur. MAISON FAMILIALE - PLAIN PIED - QUARTIER RESIDENTIEL - LAVAUR - TROIS CHAMBRES - DEPENDANCE avec BUREAU / CHAMBRE et PIECE JACUZZI, SALLE D'EAU - ACCES PMR Découvrez cette superbe maison située à Lavaur, une ville dynamique et accueillante du Tarn, offrant un cadre de vie idéal à seulement 30 minutes de Toulouse par l'autoroute A68. Profitez d'une localisation parfaite alliant tranquillité et proximité de toutes les commodités, découvrez cette maison familiale de plain pied d'environ 111m2. Lumineuse et au coeur d'un quartier résidentiel elle offre une belle pièce de vie, d'une cuisine semi-ouverte, équipée et aménagée donnant sur une grande terrasse. Elle dispose également de trois chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire et de deux WC indépendants. Une dépendance avec un bureau ou chambre d'amis, une buanderie et une pièce avec sa salle d'eau et WC complète le bien. Proche du centre-ville de Lavaur, avec un accès facile à l'autoroute A68, vous rejoindrez Toulouse en moins de 30 minutes. Proche à pied des commerces, restaurants, et du marché local, vous aurez tout à portée de main. Lavaur offre une excellente infrastructure éducative avec des écoles maternelles, primaires, un collège, et un lycée, ainsi que plusieurs crèches et structures d'accueil pour les enfants. Une gare SNCF est à disposition pour vos déplacements quotidiens et un réseau de bus facilite les trajets. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche de l'effervescence toulousaine. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à Lavaur ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Maison coup de coeur !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

112 m2

Terrain

830 m2

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

143 kWh/m².an

|

4 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

4 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Lavaur (81500)

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