Maison à vendre - 4 pièces - 112m2 - Issoire (63500)

Maison 4 pièces 112 m²

325 000,00 €2 902,00 € / m²

À propos

Maison de plain-pied - à ISSOIRE - Confort et Tranquillité Oliver SANCHEZ, conseiller OPTIMHOME vous présente cette charmante maison de plain-pied, d' une superficie habitable de 112 m² sur un terrain de 500 m². Située dans un quartier paisible, proche des commodités, elle est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Caractéristiques: Cette maison de plain-pied offre une disposition fonctionnelle et accueillante, parfaite pour une famille. La cuisine est spacieuse et bien équipée, idéale pour préparer de délicieux repas. Le séjour lumineux et spacieux, constitue le coeur de la maison, propice aux moments de convivialité. La véranda orientée au sud, est un espace de détente parfait pour profiter du soleil tout au long de l'année. La maison dispose de trois chambres confortables, d'un WC suspendu et une salle d'eau moderne, une buanderie et un dressing facilitent l'organisation quotidienne. L'ensemble des pièces totalise une surface habitable de 112 m², offrant un cadre de vie agréable et bien pensé. Les extérieurs comprennent une spacieuse terrasse qui vous permettra de vous détendre en plein air, D'un grand espace vert arboré, d'une grande remise, parfaite pour ranger vos vélos et autres équipements. Un local à poubelle est également disponible pour plus de commodité. La maison bénéficie d'une double exposition, avec un salon orienté à l'Est et une véranda orientée au Sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Améliorations et Travaux: Les travaux effectués récemment rendent cette maison prête à vivre sans nécessiter de grosses interventions supplémentaires : rénovation de la véranda, de la cuisine et de la remise, isolation des combles, installation d'un ballon d'eau chaude et d'un portail. Confort et Équipements: Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur, assurant un chauffage économique et écologique. Les fenêtres sont dotées de double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique. Les volets électriques ajoutent une touche de modernité et de confort. Les diagnostics énergétiques sont notés C et A. Contact: Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter au ** ** ** ** **. Visites 7 jours sur 7, dimanches compris. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier SANCHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 506 861 Greffe de CLERMONT FERRAND) ** ** ** ** ** (réf. 564654 )