17 novembre 2024 à 11:38
Maison à vendre - 4 pièces - 113m2 - Cusy (74540)
Maison 4 pièces 113 m²
347 000,00 €3 071,00 € / m²
À propos
Découvrez cette maison de 113 m² située à Cusy, au coeur d'un cadre champêtre entre Aix-les-Bains, Annecy et le parc naturel des Bauges. Implantée sur un terrain de 484 m², cette propriété offre un environnement paisible et verdoyant. Les combles aménageables permettent d'agrandir l'espace de vie selon vos besoins. Les fenêtres à double vitrage et la chaudière à granulés, remplacées en 2015, assurent une isolation et un confort thermique optimaux. La maison dispose également d'une cave, d'un atelier chaufferie, et de deux places de parking extérieures. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison représente une opportunité de personnalisation et de valorisation. Profitez de cette chance unique de créer votre cocon dans un cadre idyllique. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de tranquillité.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
113 m2
- Terrain
484 m2
- Année de construction
1920
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
275 kWh/m².an
|8 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
8 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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