Maison à vendre - 4 pièces - 115m2 - Espezel (11340)

Maison 4 pièces 115 m²

88 000,00 €765,00 € / m²

À propos

Rare maison individuelle au coeur d'un village avec les commerces et services à proximité. Charmante maison individuelle d'environ 115 m² habitables répartis sur 3 niveaux, avec un jardin attenant d'environ 50 m², située au coeur d'un charmant village du Pays de Sault. Elle se compose d'une pièce de vie avec un poêle en RDC, et un WC. Le rez-de-chaussée est encaissée, c'est un avantage l'été car il garde la fraicheur. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, un WC et une salle d'eau. Un accès direct au jardin est possible via la cage d'escalier menant à cet étage. Les chambres situées côté sud bénéficient d'une vue dégagée sur les toits et les montagnes. Le dernier étage, situé sous les toits, comprend une belle pièce d'environ 32 m² avec un joli plancher et un débarras. Cette pièce peut servir de dortoir, de salle de jeux ou encore d'espace dédié à la méditation et au yoga. La maison a été entièrement rénovée, y compris la couverture du toit et la zinguerie. Une VMC a été installée, et le chauffage est assuré par un poêle et des radiateurs électriques. Vous aurez les commerces et les services à proximité, ainsi que les animations : l'été le lac aménagé pour la baignade à Belcaire, la station de ski de Camurac en hiver, la salle d'escalade à Belcaire. À 1h30 de Toulouse, de Perpignan, de Carcasonne, de Andorre. Idéal pour un pied à terre ou des primo- accédants (API) - MAURY Delphine - Agent commercial - RSAC N° 891 842 452 - ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur (réf. ** ** ** ** **) .

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »