Maison à vendre - 4 pièces - 115m2 - Cobrieux (59830)

Maison 4 pièces 115 m²

374 900,00 €3 260,00 € / m²

À propos

Votre agence 'C'EST POUR TON BIEN' vous présente cette charmante maison de plain pied 115m2 habitables avec trois chambres, un grand jardin ainsi qu'un garage. Situé dans le village de Cobrieux, à 5 minutes à vélo de Genech, 10 de Cysoing, et à 25min en voiture de Villeneuve d'Ascq, ce bien réunit tous les critères pour une vie dynamique tout en rentrant au calme entouré de verdure. Ce bien s'ouvre sur une entrée pratique avec placards qui dessert la partie nuit et jour: un séjour de quasiment 70m2, traversant avec une cuisine ouverte équipée vous ouvre ses portes, avec une vue sur le jardin de 150m2 exposé nord-est. L'espace de vie est divisé pour vous laisser imaginer votre configuration afin d'en faire votre cocon. Vous trouverez dans la partie nuit une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que trois chambres de bonne taille ( deux de 12m2 et la dernière de 9m2 ). Pour parfaire les avantages de ce bien, un grand garage avec accès à une mezzanine idéale pour du stockage, et la partie sous comble. Des places de stationnements devant la maison sont présents avec un jardin en façade de 110m2. La maison propose de très bonnes caractéristiques thermiques qui vous permettent aujourd'hui d'avoir un DPE en C, notamment grâce à tous les travaux effectués par les propriétaires actuels. C'est une maison sans aucun problème technique, entretenue et chaleureuse qui n'attend que vous ! ❤️ Nous aimons : - bonne isolation - pas de travaux à prévoir - le secteur, avec ses producteurs locaux, le réseau de bus etc... Informations financières : - prix de vente honoraires inclus 374.900€ HAI - prix de vente hors honoraires 370.000€ - honoraires à la charge de l'acquéreur 4.900€ soit 1,32% du prix de vente ! L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente. (En moyenne, trois fois moins cher qu'une agence traditionnelle pour les mêmes services !)Pour toute demande d'information, envoyez-nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement. Votre conseiller C'EST POUR TON BIEN : Charlotte BONNEFOY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2022AC00433 RCP 127 100 479

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »