Maison à vendre - 4 pièces - 115m2 - Sète (34200)

Maison 4 pièces 115 m²

765 000,00 €6 652,00 € / m²

À propos

Villeroy Immobilier vous propose à Sète, dans le quartier très prisé de Villeroy et à 5 mn à pied de la superbe plage du Lido et de sa promenade le long du littoral. Maison contemporaine tout confort de 2007 d'une surface habitable de 115 m² env. comprenant : en rez de jardin : belle entrée avec placard, vaste séjour de 52 m² env. avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant directement sur l'extérieur, wc indépendant avec lave-mains, une chambre avec sa salle d'eau et un bureau. Au 1 er étage : 2 chambres très agréables avec placard et avec un accès direct sur une vaste terrasse solarium très ensoleillée et avec belle une vue dégagée, 1 salle de bains, 1 wc indépendant. Pour les dépendances : grand garage ( + possibilité de stationner 3 véhicules à l'intérieur devant le garage). Pour l'équipement de la maison : climatisation réversible, portail garage et extérieur automatique. Pour l'extérieur : superbe jardin méditerranéen paysagé de 500 m² env. arboré de multiples végétaux et essences et agrémenté pour un confort optimal de larges terrasses et d'une jolie cuisine d'été équipée pour profiter des belles soirées d'été. Tout a été pensé dans cette maison très propre et très soignée et aux beaux volumes pour vous offrir une totale vie de plain pied avec un accès direct au jardin. Affaire rare également de par son emplacement privilégié au calme et très intime. Taxe foncière : 3122 euros Diagnostic de performance énergétique réalisé 29/12/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 et 1460 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris) Consommation énergie primaire : 16 740 kWh. Consommation énergie finale : non communiquée Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf annonce : 1846 Prix : 765.000 euros honoraires d'agence inclus Les honoraires sont à la charge du vendeur Contact pour visites et infos (Isabelle Buffier / Villeroy Immobilier Sète / ** ** ** ** **