Maison à vendre - 4 pièces - 116m2 - Conques-En-Rouergue (12320)

Maison 4 pièces 116 m²

251 000,00 €2 164,00 € / m²

À propos

Secteur Conques - Positionnée dans le village très touristique à quelques mètres de l'abbatiale découvrez cette maison de caractère de 120m² avec une parcelle de terrain plat de 435m² et un garage de 25m². Le tout bénéficiant d'une belle vue dégagée sans trop de vis à vis. Vous trouverez au rdc une cuisine de 15m² permettant d'accéder au terrain, un salon de 28m² donnant accès à un balcon traversant, et un bureau de 6m². A l'étage se trouve un autre salon de de 21m², avec une mezzanine de 7m² avec son balcon, une salle de bain 8m², 2 chambre de 11 et 17m² et un WC indépendant. Au dernier étage se trouve les combles d'une superficie totale de 82m² pouvant être aménagés. Cette propriété servant de résidence secondaire ne bénéficie pas du confort moderne actuel. Les menuiseries sont en simples vitrages, il n'y a pas d'isolation, le système de chauffage au fioul sera à changer... La maison est raccordée au tout à l'égout. Un garage de 25m² compose l'ensemble immobilier (rare sur le village) ainsi que des caves. Le tout se trouvant sur une parcelle de 435m² sans vis à vis, avec une très jolie vue dégagée. Conques est un village très touristique environ 600 000 touristes par an et est le lieu de passage des pèlerins du chemin de Saint Jacques de Compostelle environ 30 000 par an. Visite virtuelle possible sur notre site et étude possible par sélection gîtes pour un revenu de location saisonnière.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »