Maison à vendre - 4 pièces - 120m2 - Saint-Ciers-De-Ca... (33710)

Maison 4 pièces 120 m²

À propos

À seulement 10 minutes de Blaye et 20 minutes de Saint-André-de-Cubzac où vous trouvez l'accès rapide à l'autoroute vers Bordeaux, cette maison de 120 m² vous offre une belle opportunité de rénovation. Située au calme, dans un charmant village, elle dispose d'un jardin d'environ 600 m² et d'un garage de 40 m² non attenant, juste en face de la maison sur le même chemin. Travaux de rénovation à prévoir : Cette maison nécessite des travaux de rénovation importants, offrant la possibilité de personnaliser chaque espace à votre goût. Les combles aménageables de 60 m² permettent d'augmenter le potentiel habitable, offrant ainsi une belle opportunité d'agrandissement. Caractéristiques principales : Surface habitable : 120 m² Séjour spacieux : Salon de 40 m² avec une extension de 10 m² Cuisine aménagée et séparée Chambres : 3 chambres Combles aménageables : Potentiel supplémentaire avec une superficie de 60 m² à exploiter Chauffage : Gaz de ville en état Assainissement : Non collectif Idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un projet à fort potentiel, cette maison n'attend plus que vous pour révéler tout son charme. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire ORDUREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 696 791 Greffe de BORDEAUX) ** ** ** ** ** (réf. 571784 )