Maison à vendre - 4 pièces - 120m2 - Saint-Maximin (30700)

16 novembre 2024 à 16:16

Maison à vendre - 4 pièces - 120m2 - Saint-Maximin (30700)

Maison 4 pièces 120 m²

299 000,00 €2 492,00 € / m²

À propos

Maison de village à 5 minutes d'Uzes 4 pièces 120 m2. A moins de 5 minutes d'Uzès, laissez-vous séduire par cette élégante demeure villageoise, méticuleusement restaurée avec des matériaux nobles, nichée au coeur d'un bourg convoité, à une encablure d'Uzès. Cette rénovation harmonieuse marie subtilement l'authenticité et le confort moderne, vous serez inévitablement envoûtés par ses murs de pierres ancestrales.Cette demeure, d'une superficie de 120 m2 vous accueille au rez-de-chaussée avec une cuisine américaine raffinée et un séjour des plus agréables. Elle offre lrois chambres (ou 2 chambres et un bureau), une spacieuse salle d'eau ainsi qu'un dressing. Son atout majeur : une cave voutée d'environ 60 m2, véritable trésor caché, qui vous offre un vaste espace de rangement et de stockage. Il est possible de créer une terrasse tropezienne d'environ 20m², à l'abris des regards avec une magnifique vue sur les toits du village, (le permis de construire est en cours de validation). Le stationnement y est aisé. Idéalement située dans un secteur très prisé, Cette maison est une perle rare à découvrir sans tarder !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

120 m2

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

329 kWh/m².an

|

10 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

10 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Saint-Maximin (30700)

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