Maison à vendre - 4 pièces - 120m2 - Béziers (34500)

13 août 2024 à 14:45

Maison à vendre - 4 pièces - 120m2 - Béziers (34500)

Maison 4 pièces 120 m²

463 000,00 €3 858,00 € / m²

À propos

COUP DE COEUR - Pech de la Galinière Découvrez cette magnifique maison de plain-pied située dans le quartier prisé du Pech de la Galinière à Béziers. Nichée à l'abri des regards, cette demeure offre une belle parcelle de terrain arboré et paysagé, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. Cette maison dispose d'un bureau et de trois chambres spacieuses, parfaite pour accueillir une famille. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur terrasse couverte et une piscine exposée plein sud, invitant à la baignade et aux après-midis ensoleillés. Le confort est au rendez-vous avec un système de chauffage individuel, une isolation performante grâce aux murs et au double vitrage, ainsi qu'une climatisation pour les chaudes journées d'été. La maison est également équipée d'un stationnement extérieur et d'un carport. Idéalement située, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs arrêts de bus, dont "J.L. Forain" à seulement 3 minutes à pied, desservi par la ligne 8. Les commodités ne manquent pas avec des commerces tels que Carrefour City à 2 minutes en voiture et de nombreuses boulangeries, boucheries et restaurants à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment l'école primaire Pintat Les Oiseaux et l'école maternelle Les Oiseaux, toutes deux à 4 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite! Pour tous renseignement complémentaire contactez votre Agence CENTURY 21 Comminges Immobilier Béziers au ** ** ** ** ** Nous vous OFFRONS l"ESTIMATION de votre Maison, Appartement, Immeuble ! ! !

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Type de bien

Maison

Superficie

120 m2

Terrain

995 m2

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

2

Performance énergétique

en énergie primaire.

120 kWh/m².an

|

11 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

11 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Béziers (34500)