Maison à vendre - 4 pièces - 124m2 - Peyrolles-En-Prov... (13860)

Maison 4 pièces 124 m²

440 000,00 €3 548,00 € / m²

À propos

PEYROLLES-EN-PROVENCE, vous connaissez et vous aimez cette charmante ville à taille humaine?? Vous recherchez votre nouvelle résidence principale, proche d'AIX-EN-PROVENCE, de GARDANNE ou encore du CEA de CADARACHE ?? Alors, venez vite visiter cette MERVEILLEUSE MAISON D'ARCHITECTE de 124 m², dont 108 m² en loi Carrez, qui saura vous ravir par Ses Surfaces et son Originalité ! Chaque membre de votre famille saura y trouver son espace préféré ! Une suite parentale avec dressing indépendant de 4 m², une grande salle de bain, un WC séparé et une deuxième grande chambre Une pièce de vie avec cuisine ouverte sous toit cathédrale qui vous offre une magnifique hauteur sous plafond, ouvrant, par de larges baies vitrées, sur une terrasse protégée tant du vent que du soleil, pour profiter pleinement des chaudes journées d'été. Un 2e WC séparé. Une mezzanine de 40 m² à aménager dont 15 m² inclus dans la surface Carrez, complète cette surface, où tout reste imaginable... une chambre avec salle d'eau (évacuations déjà prévues), par exemple, agrémentée d'un bureau, d'une salle de jeux, ou encore d'un espace détente... à agencer au gré des envies ou de votre imagination. La chaleur du bois et le confort de l'insert sauront vous charmer durant les soirées d'hiver. Un double garage d'environ 33 m², avec la même hauteur sous plafond, qui vous permettra encore d'aménager une mezzanine, pleinement à créer cette fois ou encore d'exploiter cette surface pour la création d'un appartement ! A l'extérieur, son terrain plat de 440 m², vous offre trois espaces à exploiter dont deux avec terrasses et un avec actuellement une piscine hors sol. Des arbres fruitiers agrémentent ce beau jardin. Idéalement situé, dans un environnement calme et prisé, cette maison se trouve à 10 mn à pieds des commerces de proximité et des écoles, maternelle et primaire, vous permettant ainsi d'accompagner les plus petits tandis que votre adolescent, à 2 mn à pieds du collège, pourra gagner en autonomie en toute sécurité, par un chemin piétonnier, vous libérant ainsi de trajets et d'obligations superflus. Enfin, un supermarché vous accueillera, à 5 mn en voiture pour le ravitaillement général ou les appoints de fin de journée ! La gare à seulement 5 mn en voiture, vous permettra d'aller travailler tout en évitant les bouchons et le bus, à vous ou vos enfants par le transport scolaire pour le lycée, de se rendre sur AIX. Le village de PEYROLLES-EN-PROVENCE, quant à lui, vous offrira, à vous comme à vos enfants, des activités loisirs et sportives, pour tous les goûts. Vous l'aurez compris, cette maison mérite le détour d'une visite ! Peut-être avez-vous trouvé votre future résidence principale.... Appelez moi au ** ** ** ** ** afin d'organiser au mieux cette découverte !

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