Maison à vendre - 4 pièces - 125m2 - Saleilles (66280)

15 novembre 2024 à 17:06

Maison à vendre - 4 pièces - 125m2 - Saleilles (66280)

Maison 4 pièces 125 m²

359 500,00 €2 876,00 € / m²

À propos

Maison 5 pièces de plus de 125m² sur près de 450m² de terrain. Découvrez en exclusivité avec ORPI cette très belle maison de 5 pièces de plus de 125m² sur près de 450m² de terrain, située dans un quartier paisible, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux avec poêle ouvert sur une grande véranda lumineuse et climatisée, offrant une vue agréable sur la piscine.. La cuisine dinatoire, entièrement aménagée et équipée, est parfaite pour vos repas en famille. Vous apprécierez la présence d'un WC invité, un cellier-buanderie et un bureau aménagé avec de grands placards, qui peut aisément être réaménagé en chambre parentale. À l'étage, la maison dispose de trois belles chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC séparé pour plus de confort. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avant avec stationnement pour une voiture, ainsi qu'un jardin arrière spacieux, agrémenté d'une belle piscine, d'un casot pour le rangement et d'un espace cuisine d'été à équiper, idéal pour vos barbecues. De plus, la maison dispose d'une seconde entrée pour voiture à l'arrière, offrant un accès pratique et sécurisé. Vous serez séduits par l'excellent état de la maison et ses prestations de qualité avec climatisation split au rez-de-chaussée et gainable à l'étage, poêle à pellets Piazetta, cuisine Cuisinella, piscine Mediester en 7 x 3.3m avec électrolyseur et portails motorisés. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

125 m2

Terrain

438 m2

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

92 kWh/m².an

|

6 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

6 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Saleilles (66280)

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