Maison à vendre - 4 pièces - 133m2 - Cholet (49300)

02 janvier 2025 à 12:20

Maison à vendre - 4 pièces - 133m2 - Cholet (49300)

Maison 4 pièces 133 m²

321 000,00 €2 414,00 € / m²

À propos

Entièrement Rénovée au Coeur de Cholet. À Vendre : Maison de Charme Entièrement Rénovée au Coeur de Cholet ! Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cette magnifique maison de 146 m², alliant le charme de l'ancien au confort du moderne. Nichée dans un quartier à l'est de Cholet, cette propriété est parfaite pour une famille en quête de tranquillité, d'espace et de proximité avec toutes les commodités. Des espaces spacieux et fonctionnels : 3 grandes chambres lumineuses et accueillantes, idéales pour toute la famille. Un salon chaleureux, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Une salle d'eau moderne, équipée d'une douche à l'italienne pour un confort optimal. Un grenier aménageable, offrant des possibilités infinies : bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire... à vous de décider ! Un extérieur qui invite à la détente : Un jardin verdoyant, soigné et propice à la relaxation et aux loisirs en plein air. Une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos repas d'été et moments conviviaux. Des espaces de stationnement intérieurs et extérieurs, pour accueillir vos véhicules en toute sécurité. Un confort moderne dans une maison pleine de charme : Construite en 1960, cette maison a bénéficié d'une rénovation complète, combinant authenticité et modernité. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Un emplacement idéal pour une vie pratique et agréable : À proximité immédiate : Écoles, pour faciliter la vie des familles avec enfants. Transports en commun, pour des déplacements faciles au quotidien. Commerces et services essentiels, pour une vie de quartier pratique et conviviale. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Avec son cachet incomparable, ses espaces généreux et son état impeccable, cette maison est une perle rare sur le marché de Cholet.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

133 m2

Terrain

322 m2

Année de construction

1960

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

152 kWh/m².an

|

31 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

31 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Cholet (49300)

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