02 janvier 2025 à 12:20
Maison à vendre - 4 pièces - 133m2 - Cholet (49300)
Maison 4 pièces 133 m²
321 000,00 €2 414,00 € / m²
À propos
Entièrement Rénovée au Coeur de Cholet. À Vendre : Maison de Charme Entièrement Rénovée au Coeur de Cholet ! Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cette magnifique maison de 146 m², alliant le charme de l'ancien au confort du moderne. Nichée dans un quartier à l'est de Cholet, cette propriété est parfaite pour une famille en quête de tranquillité, d'espace et de proximité avec toutes les commodités. Des espaces spacieux et fonctionnels : 3 grandes chambres lumineuses et accueillantes, idéales pour toute la famille. Un salon chaleureux, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Une salle d'eau moderne, équipée d'une douche à l'italienne pour un confort optimal. Un grenier aménageable, offrant des possibilités infinies : bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire... à vous de décider ! Un extérieur qui invite à la détente : Un jardin verdoyant, soigné et propice à la relaxation et aux loisirs en plein air. Une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos repas d'été et moments conviviaux. Des espaces de stationnement intérieurs et extérieurs, pour accueillir vos véhicules en toute sécurité. Un confort moderne dans une maison pleine de charme : Construite en 1960, cette maison a bénéficié d'une rénovation complète, combinant authenticité et modernité. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Un emplacement idéal pour une vie pratique et agréable : À proximité immédiate : Écoles, pour faciliter la vie des familles avec enfants. Transports en commun, pour des déplacements faciles au quotidien. Commerces et services essentiels, pour une vie de quartier pratique et conviviale. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Avec son cachet incomparable, ses espaces généreux et son état impeccable, cette maison est une perle rare sur le marché de Cholet.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Planifiez une visite
Pour toute question, vous pouvez contacter orpi immocholetais.com (49300)
- Type de bien
Maison
- Superficie
133 m2
- Terrain
322 m2
- Année de construction
1960
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
152 kWh/m².an
|31 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
31 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
Vous souhaitez être recontacté par ce professionnel ?
orpi immocholetais.com (49300)
Vous souhaitez en savoir plus sur cette annonce ? Vous souhaitez planifier une visite ? Pour toute question, vous pouvez contacter ce professionnel.
Ces annonces peuvent également vous intéresser.
Retrouvez une sélection des biens immobiliers similaires.
Maison à vendre - 6 pièces - 138m2 - 398 000,00 €
Cholet 49300
CHOLET - VAL DE MOINE Davy VILAYVONG - MEGAGENCE Ce superbe plain pied est parfait pour une famille. L'entrée dispose d'un grand v...
18 novembre 2024 à 07:56
Maison à vendre - 4 pièces - 134m2 - 239 900,00 €
Cholet 49300
Au calme d'un village et en recherche de tranquillité, à 8 minutes de Moncoutant, 15 minutes de Bressuire et 45 minutes de Niort /...
17 novembre 2024 à 13:51
Maison à vendre - 7 pièces - 140m2 - 304 895,00 €
Cholet 49300
Proche gare - Thalès et centre ville: maison des années 50 entièrement rénovée comprenant: au rez-de-chaussée, une entrée, une cui...
18 novembre 2024 à 03:41
Maison à vendre - 4 pièces - 134m2 - 239 900,00 €
Cholet 49300
Au calme d'un village, à 6 minutes de Moncoutant, 15 minutes de Bressuire et 45 minutes de Niort / Cholet / Puy Du Fou, venez déco...
13 novembre 2024 à 22:19