13 novembre 2024 à 22:19
Maison à vendre - 4 pièces - 134m2 - Cholet (49300)
Maison 4 pièces 134 m²
239 900,00 €1 790,00 € / m²
À propos
Au calme d'un village, à 6 minutes de Moncoutant, 15 minutes de Bressuire et 45 minutes de Niort / Cholet / Puy Du Fou, venez découvrir ce pavillon de 2010 et ses 134 m² habitables. Le tout édifié sur une parcelle de 1003 m². Cette maison lumineuse vous propose au rez-de-chaussée un séjour de 66 m² avec insert double sorti ouvert sur une cuisine aménagée / semi-équipée (plaque, four, réfrigérateur), une arrière-cuisine / buanderie donnant accès à un double garage et un dégagement desservant un WC, une chambre avec placards et une salle de bains (douche italienne, baignoire, double vasque, sèche serviette). L'étage offre un palier donnant accès à 2 chambres et un bureau pouvant faire office d'une 4ème chambre. L'extérieur exposés plein Sud, clos et sans vis-à-vis, comprend une terrasse couverte d'environ 35 m² de type patio et une piscine en bois enterrée de 2021. Chauffage par radiateurs électriques de 2024 + insert. Atouts : Assainissement individuel CONFORME / Menuiseries double vitrage + volets électriques / Environnement calme et paisible Prix de vente : 239 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GUIBERT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951 258 789
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Pour toute question, vous pouvez contacter jerome guibert (31100)
- Type de bien
Maison
- Superficie
134 m2
- Terrain
1003 m2
- Année de construction
2010
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
181 kWh/m².an
|5 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
5 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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